Doar bucureştenii cu dare de mână au putut să îşi cumpere locuinţe noi în capitală, în ultimii ani. Niciuna dintre construcţiile ridicate până acum nu a fost destinată clasei medii, potrivit unui studiu realizat de o companie elveţiană de consultanţă imobiliară. Conform acestuia, investitorii au preferat să construiască ansambluri de vile sau blocuri de lux.

Partea de Nord a Capitalei a atras cele mai multe investiţii. În această zonă s-a construit de altfel şi cel mai scump, preţul depăşind 1500 de euro pe metrul pătrat. Conform studiului realizat de elveţieni, investitorii au obţinut profituri ridicate din vânzarea locuinţelor de lux. Din studiul realizat de elveţieni reiese că 60.000 de familii cu venituri medii, din Bucureşti, îşi pot cumpăra o locuinţă nouă.

"În acest moment asistăm la o revigorare a acestui segment de mijloc, segmentul de lux rămânând undeva pe locul doi, datorită faptului că cererea este uşor saturată pe acest segment", a explicat Liviu Ureche, expert imobiliar.

"Anul trecut şi anul acesta au demarat proiecte care totalizează sute de apartamente, unele chiar mii de apartamente. Ca termen de livrare vorbim de 3-5 ani", a declarat Robert Teodorescu, director de vânzări la o agenţie imobiliară.

Deşi se construiesc ansambluri rezidenţiale în toate cartierele bucureştene, cererea depăşeşte cu mult oferta. În următoarea perioadă vor fi finalizate circa 20 de mii de apartamente, de trei ori mai puţine decât necesarul din piaţă, apreciază specialiştii. Preţurile apartamentelor destinate clasei medii variază între 1000 şi 1200 de euro pe metru pătrat construit, în funcţie de dotări şi finisaje.