La fiecare început de an, notarii primesc noi expertize care conţin valori orientative ale preţurilor proprietăţilor imobiliare. Pentru 2006, valorile minime ale locuinţelor şi terenurilor din unele zone ale capitalei s-au dublat faţă de anul trecut. Evenimentul Zilei a publicat grila cu preţurile valabile în 2006.
Camera Notarilor Publici a editat ghidul care cuprinde preţurile orientative pentru imobilele şi terenurile din Bucureşti. Analiştii imobiliari susţin că în unele zone preţurile incluse în grila notarilor fie sunt prea mari, fie sunt subevaluate în raport cu preţurile de pe piaţă.
În unele cartiere, preţurile din grilă sunt aproape imposibil de regăsit în ofertele de pe piaţă. Este cazul zonei Vitan, unde o garsonieră costă aproape 30 de mii de euro, iar preţul de grilă este de doar 20 de mii de euro.
De exemplu, în zona zero a Capitalei, un apartament cu trei camere într-un bloc construit după 1990, cu îmbunătăţiri şi la un etaj intermediar, costă 132.000 de euro, faţă de 81.000 de euro în 2005.
În zona 1, Calea Vitan, o garsonieră fără îmbunătăţiri, situată într-un bloc construit între 1977 şi 1990, are un preţ orientativ de 20.000 de euro, dublu faţă de anul trecut.
În zona 2, Colentina, un apartament cu 3 camere, degradat, situat într-un bloc vechi, construit înainte de 1977, are un preţ estimativ de 30.000 de euro, faţă de 12.000 de euro în 2005.
Analiştii susţin că, pentru a plăti taxe notariale mai mici, oamenii vor fi tentaţi să declare în faţa notarilor preţuri mai mici la achiziţionarea sau vânzarea unui imobil. Numai că, dacă valorile declarate sunt inferioare celor din grilă, notarii vor aplica taxele prevăzute de experţi.
GHIDUL NOTARILOR
Preţurile din grila notarilor nu reflectă realitatea
LIBERTATEA.RO
LIBERTATEA.ro
31 Mai, 01:09
LIBERTATEA.ro
31 Mai, 01:08
Acelaşi subiect pe REALITATEA.NET
21 Ianuarie, 06:18
Alte articole din ECONOMIE
30 Mai, 22:16
29 Mai, 11:32
30 Mai, 17:34
Strategy & Technology PUBLYO
Marketing & Sales Q2M