De la vorbe la fapte este, însă, cale lungă pentru că sunt multe condiţii de îndeplinit.
Taxa pe valoare adăugată va fi de doar 5%, în loc de 19%, începând cu 1 ianuarie. Cine va dori să
beneficieze de această reducere va trebui să nu-şi cumpere o locuinţă
mai scumpă de 100.000 de euro, iar suprafaţa să nu depăşească 120 de
metri pătraţi.
"În celelate ţări se aplică la toate locuinţele, fie vechi,
fie noi. La noi, guvernanţii s-au gândit la reducerea de TVA şi se
referă în mod vădit la locuinţele noi pentru că pentru tranzacţiile
făcute între persoanele fizice cu apartamente vechi nu se plăteşte TVA", a spus Radu Zilişteanu, analist
imobiliar.
Premierul Călin Popescu Tăriceanu susţine că măsura se adresează celui mai mare număr de români, şi anume celor care vor
să îşi cumpere prima casă nouă, fără limită de vârstă cum este la programul ANL
care avea o limită de 35 de ani.
Şi familiile care vor dori să-şi cumpere o locuinţă mai mare vor
beneficia de măsură. Nevoia de spaţiu mai mare va trebui, însă,
justificată. De reducere poate profita o familie formată din trei
persoane care locuieşte într-o garsonieră şi vrea să se mute într-un
imobil cu două camere. Pentru un astfel de apartament, în
valoare de 80.000 de euro, se va face o economie de 11.200 euro.
Analiştii imobiliari nu cred, însă, că românii se vor înghesui să-şi cumpere acum locuinţe pentru a profita de această reducere. "Această măsură a venit mult prea tărziu pe o piaţă cvasi-blocată de lipsa finaţării. Practic, în condiţiile blocării pieţei imobiliare aproape nimeni nu va beneficia de prevederile acestei reduceri", a spus Radu Zilişteanu.
Strategy & Technology PUBLYO
Marketing & Sales Q2M