Cele mai multe anunţuri imobiliare dau un preţ mediu de 55.000 de euro pentru un apartament cu două camere din Capitală. Rata pentru achiziţia unei astfel de locuinţe este de aproximativ 300 de euro. Chiria pentru acelaşi apartament este de circa 250 de euro.
Analiştii pieţei imobiliare sunt de părere că programul Prima Casă ar putea duce la o uşoară creştere a preţurilor apartamentelor. De asemenea, dobânzile vor creşte în mod sigur în perioada următoare din moment ce Euribor va creşte. Asta înseamnă costuri mai mari pentru cei care şi-au luat sau urmează să îşi cumpere o locuinţă.
Cât despre chirii, şansele sunt ca acestea să scada şi mai mult, mai ales în acest an. Eliminarea subvenţiei pentru încălzire va duce la scumpirea întreţinerii, care ar putea să se apropie de 2.000 de lei pentru iarnă - fapt care va trage în jos preţurile cerute mai ales pentru chiria apartamentelor cu mai multe camere.
Pe de altă parte, analiştii financiari spun că numai cei foarte curajoşi se aventurează să contracteze un credit mare în euro acum, în pragul unei noi crize financiare care stă să erupă. Totuşi, rămâne un mare avantaj pentru aceştia, după sute de luni de plată, apartamentul va fi al lor, ceea ce nu li se întâmplă celor care aleg să stea cu chirie.
Strategy & Technology PUBLYO
Marketing & Sales Q2M