Asigurarea obligatorie este "facultativă" pentru casele inundate şi blocurile cu bulină roşie

Şi locuinţele vor avea "RCA"-ul lor, numai că în cazul acestora asigurarea obligatorie se numeşte "PAD" - poliţă de asigurare împotriva dezastrelor naturale.  Aceasta a devenit obligatorie de joi 15 iulie 2010, însă numai pentru posesorii de locuinţe care nu au fost afectate de calamităţile naturale din acest an şi pentru cei care nu se află într-o clădire cu bulină roşie, adică cu risc mare de prăbuşire în cazul unui cutremur. Toţi ceilalţi sunt obligaţi să o încheie până pe 15 ianuarie 2011. În caz contrar, posesorii de locuinţe riscă o amendă între 100 şi 500 de lei.

"În cazul locuinţelor cu bulină, acestea pot fi asigurate numai după ce vor fi consolidate. Este şi cazul locuinţelor din chirpici. Acestea sunt asigurabile doar dacă au o stare corespunzătoare, adică dacă au condiţii de locuit", a explicat pentru REALITATEA.NET directorul departamentului de relaţii cu presa din cadrul Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor, Catrinel Frâncu.

În legătură cu locuinţele construite în zonele des inundabile, Catrinel Frâncu a explicat că pot fi asigurate "doar acelea care au autorizaţie de construcţie. Dacă există hotărâri că pe anumite zone este interzis să faci casă şi acolo a fost ridicată o locuinţă, aceasta nu este asigurabilă".

De asemenea, nici casele afectate în acest an de inundaţii nu pot fi asigurate până nu vor fi consolidate şi readuse într-o formă "normală" de locuit. Reprezentaţii Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), societatea comercială de gestionare a acestor asigurări a spus însă că aceste persoane nu vor plăti amendă.

"Persoanele care au casa distrusă sau avariată de inundaţii, practic nu au ce să asigure, şi bineînţeles că nu pot fi amendate", a spus consilierul PAID, Radu Popescu.

Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor are o bază de date cu toate clădirile cu bulină şi toate localităţile care au fost afectate de inundaţii. "Dacă îmi apar poliţe de asigurare făcute în zona respectivă fac inspecţie la faţa locului şi voi verifica dacă acea casă poate sau nu să fie asigurată. Deci nu exclud varianta ca un agent de asigurare rău voitor să asigure chiar şi o casă dărâmată de inundaţii. Bineînţeles că în acel moment anulez poliţa", a explicat Radu Popescu

Asiguratorii nu au fost interesaţi de poliţele PAD

Asigurarea obligatorie pentru locuinţe poate fi încheiată numai de cele 13 societăţi acţionare ale PAID-ului, adică Astra Asigurări, Platinum Asigurări, Groupama, ABC Asigurări, ARDAF, Carpatica, Certasig, City Insurance, Credit Europe Asigurări, Euroins, Generali, Grawe Asigurări şi Uniqa Asigurări.

"Nu se pune problema de firme dispuse să încheie astfel de asigurări. Legea prevede că doar societăţile de asigurări acţionare la PAID pot încheia aceste asigurări obligatorii. Celelalte se puteau înscrie în acest program, dar nu au dorit", a spus Radu Popescu.

Potrivit brokerilor din piaţă, interesul asiguratorilor pentru acest produs a fost mic din cauza costurilor de administrare foarte ridicate.

"Sunt societăţi mari de asigurare care nu s-au implicat în acest proiect. Printre acestea amintesc Allianz-Ţiriac Asigurări, Omniasig,  Asirom şi BCR Asigurări. Eu cred că nu s-au asociat din cauza costurilor de adminsitrare mult prea mari în comparaţie cu prima subscrisă pe fiecare poliţă. O să vă dau un exemplu: pentru asigurarea unei locuinţe de tipul A, suma maximă asigurată este de 20.000 de euro, iar prima de asigurare este de 20 de euro. Comisionul unei societăţi de asigurare este de numai 15% din această sumă.  Mai mult decât atât, metodologia de subscriere include şi o inspecţie de risc la faţa locului, care presupune consum de carburant, iar poliţa în sine trebuie printată", a explicat pentru REALITATEA.NET administratorul site-ului de intermediere asigurări www.asigurări-shop.ro, Bogdan Şelaru.

Primii care vor încheia PAD-ul vor fi cei din mediul urban

Asigurarea bligatorie a locuinţelor vizează numai protecţia acestora împotriva calamităţilor naturale precum cutremurele, alunecările de teren sau inundaţiile. Bogdan Şelaru se aşteaptă ca primii care îşi vor întocmi astfel de poliţe să fie locuitorii  din mediul urban.

"Cei care vor avea acces la informaţii prin mijloacele mass media, în special internet, dar şi televizor vor fi primii care vor încheia o astfel de asigurare. Cei din mediul urban au mai mult acces la aceste mijloace de informare. Sigur, asigurările sunt obligatorii atât pentru cei care au nevoie cât şi pentru cei care nu au nevoie, dar eu cred că primii vor fi posesorii de locuinţe din mediul urban", a explicat  administratorul site-ului www.asigurări-shop.ro.

Statul plăteşte poliţele asistaţilor sociali

10, respectiv 20 de euro pe an, la cursul euro din ziua plăţii poliţei de asigurare nu este o sumă foarte mare pentru românul de rând. Aceasta valorează însă enorm pentru cei care abia reuşesc să îşi cumpere mâncare şi să îşi achite dările la stat. Din acest motiv, asiguratorii au prevăzut în lege obligativitatea statului de a plăti aceste sume în locul celor nevoiaşi.

"În conformitate cu legea, poliţele celor asistaţi social se plătesc de la bugetul de stat. În lege scrie că statul trebuie să vireze către autorităţile locale sumelele necesare acoperii acestor poliţe cu titlu special", a explicat Radu Popescu.

Potrivit legii privind asigurarea obligatorie a locuintelor,  proprietarii de locuinţe sunt obligaţi să încheie poliţe de asigurare obligatorie a locuinţelor, suma maximă asigurată fiind de 20.000 euro pentru locuinţele tip A şi de 10.000 euro pentru locuinţele tip B. Prima anuală obligatorie este de 10 euro în cazul locuinţelor tip B şli de 20 euro în cazul locuinţelor tip A.

PAID speră ca 20% din proprietarii celor 8,3 milioane de locuinţe din România să semneze poliţele obligatorii în primul an de funcţionare a sistemului. Potrivit datelor CSA, două milioane de locuinţe sunt asigurate deja cu o poliţă facultativă.

65% (aprox. 5,4 milioane) dintre locuinţele din România sunt de tipul A, iar restul de 35% (2,9 milioane) de tipul B. Astfel, dacă toţi proprietarii de locuinţe din România şi-ar încheia o poliţă de asigurare obligatorie, către fond ar putea merge în total, aproximativ 137 de milioane de euro.