Apartamentele vechi continuă să se ieftinească

Apartamentele vechi cu patru camere din Capitală erau mai ieftine cu 8,8% în luna august, la 992 euro/mp, faţă de luna mai, o scădere importantă consemnându-se şi în cazul garsonierelor vechi, de 8,1%, la 1.231 euro/mp, a anunţat joi imobiliare.ro.

În cazul apartamentelor cu trei camere din Bucureşti, scăderea înregistrată de indicele imobiliare.ro a fost de 7,6%, la 1.100 euro/mp. Cea mai mică scădere a fost înregistrată de apartamentele cu două camere: 7,2 %.

Potrivit imobiliare.ro, la nivel naţional, pe cea de-a doua poziţie în clasamentulul reducerilor se situează Constanţa. Aici, cel mai mult s-au ieftinit apartamentele vechi cu patru camere, cu 8,3%. În topul reducerilor urmează apartamentele cu o cameră, al căror preţ cerut a scăzut cu 8,2%. Declinul înregistrat de apartamentele vechi cu două camere a fost de 7,3% în acest interval. Şi proprietarii locuinţelor vechi cu trei camere şi-au redus pretenţiile, preţul cerut pentru această categorie fiind în prezent cu 6,9% mai mic decât la începutul verii.

În Braşov, conform imobiliare.ro, cel mai mult s-au ieftinit apartamentele vechi cu o cameră. Preţul solicitat de proprietarii acestora a scăzut cu 5,6% în intervalul analizat, înregistrând la sfârşitul lunii august o valoare de 880 euro/mp. Pe următoarea poziţie în clasament se situează apartamentele vechi cu trei camere, care s-au ieftinit cu 4,8%. Şi locuinţele cu patru camere din Braşov au suferit o uşoară ieftinire, preţul cerut pentru acestea scăzând cu 4,4%. Cele mai mici reduceri au fost înregistrate la apartamentele vechi cu două camere, de 3,5%.

În Cluj, rata medie de scădere a preţurilor se situează la un nivel net inferior comparativ cu celelalte mari oraşe ale ţării. Potrivit indicelui imobiliare.ro, pe segmentul apartamentelor cu o cameră au fost înregistrate chiar scumpiri în perioada analizată. Astfel, preţul acestora a crescut cu 1,1%, la 1065 euro/mp la sfârşitul luiaugust. Deşi s-au înscris pe un trend descendent, celelalte tipuri de locuinţe din Cluj au suferit scăderi uşoare. Astfel, preţul cerut pentru apartamentele cu două şi trei camere s-a redus cu 2,2%, în vreme ce, în cazul locuinţelor cu patru camere, scăderea a fost de 3,7% în perioada analizată.

Pe de altă parte, în Iaşi, cea mai mare rată de scădere a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere. Astfel, potrivit indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru acest tip de locuinţă s-a diminuat cu 4% în perioada analizată, la 818 euro/mp. Un ritm mai redus de depreciere a putut fi observat în cazul apartamentelor cu două camere. Acestea s-au ieftinit cu 1,6%, ajungând la un nivel de 881 euro/mp. O evoluţie atipică pentru perioada actuală au avut-o preţurile garsonierelor ieşene. Din mai până în august, valorile de listare pe acest segment au cunoscut o apreciere de 1,3%, până la o valoare medie de 962 euro/mp. La acest preţ, apartamentele cu o cameră reprezintă, de altfel, cel mai scump tip de locuinţă din oraş.

Şi în Timişoara, pe primul loc în topul reducerilor se situează tot locuinţele cu trei camere. La sfârşitul lunii august, acestea au ajuns la o valoare medie de 797 euro/mp, cu 6,9% mai puţin decât în mai. O scădere de 6,4% a fost înregistrată pe segmentul apartamentelor cu patru camere, care au ajuns la un preţ de 732 euro/mp la sfârşitul perioadei analizate. Cea mai mică reducere a putut fi observată în cazul locuinţelor cu două camere. Acestea s-au ieftinit cu 5,4%, până la 859 euro/mp. Preţurile locuinţelor timişorene cu o cameră au scăzut ceva mai mult, la sfârşitul lunii august, acestea costând, în medie, 927 euro/mp.