Împrejurimile Bucureştilor au devenit în ultimii ani un şirag de vile. Pentru locuitorii unui oraş supra-aglomerat, în care preţul pe metrul pătrat a ajuns să fie mai mare decât salariul pe un an al unui român obişnuit, singura modalitatea de a avea o casă a fost pentru schimbarea domiciliului într-un dintre localităţile de lângă Capitală. Aşa se face că 90% dintre casele construite în aceste localităţi sunt ale bucureştenilor.
"Preţurile în ultimii 2-3 ani au crescut cu procente cuprinse între 300 şi 800%", susţine Călin Clinciu, director dezvoltare companie imobiliară.
Pe lângă faptul că se contruieşte mult, în localităţile din jurul
Capitalei a început şi loteria câştigurilor imobiliare. Proiectele
autostrăzilor au dat peste cap kilometrajul preţurilor. Speculaţiile
imobiliare au făcut ca tarifele să explodeze peste noapte.
"Orice teren ai cumpăra teoretic ai profit. Astfel de zone în care se
vor construi căi de comunicaţie(...) Au un potenţial de creştere mult
mai mare, iar unii sigur se pot îmbogăţi peste noapte", consideră Radu Zilişteanu, analist imobiliar.
Lupta cea mai aprigă pentru pământ s-a dat cu puţin timp în urmă la
Ştefăneşti. O miză mare pentru care "băieţii" au luptat cu toate
armele. Dacă acum 5 ani, un metru de teren în Ştefăneşti era între 4 şi 10
euro, acum acelaşi metru de pământ costă între 60-120 de euro. Motivele
sunt cel puţin două: inelul doi de centură care va trece prin această
localitatea şi construirea viitoarei Bucureşti-Braşov.
Situaţia de la Ştefăneşti se repetă şi în alte localităţi
din Ilfov. În doi ani preţurile au crescut de 4-5 ori în Mogoşoaia,
Corbeanca, Cernica sau Domneşti. Acum pământul nu se mai vinde la
hectar ci la metru pătrat. Iar sumele se scriu cu trei cifre.
VEZI ŞI:
POLITICIENII RÂVNESC FUNCŢIA DE PRIMAR PENTRU AFACERILE BĂNOASE DERULATE
MIZE MARI ÎN TOATE SECTOARELE CAPITALEI
PREŢUL TERENURILOR LA JUCU A CRESCUT DATORITĂ INVESTITORILOR STRĂINI
COMPANIILE DIN SPAŢIUL ASIATIC ŞI EX-SOVIETIC INVESTESC LA GALAŢI
IAŞI, CEL MAI IMPORTANT ORAŞ DIN CEA MAI SĂRACĂ ZONĂ A UNIUNII EUROPENE
MIZA ELECTORALĂ DE LA ŞTEFĂNEŞTI DEPĂŞEŞTE 500 DE MILIOANE DE EURO
Strategy & Technology PUBLYO
Marketing & Sales Q2M